Planung
Planung und Realisierung
Wir Architekten sind Partner unserer Bauherren bei Neubau, Umbau oder Renovierung ihrer Objekte. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihre Vorstellungen und setzten sie in einem eng abgestimmten Entwurfsprozess in Varianten um in eine architektonische Lösung.
Hier sind vielfältige Aspekte hinsichtlich Gestaltung, Funktion, Technik, Wirtschaftlichkeit und Ökologie zu berücksichtigen.
Wir verstehen uns als Dienstleister und realisieren Ihre Baumaßnahme in enger Kooperation mit Fachplanern und Handwerkern.
Die Grundlagen sind ein klarer Kostenrahmen, eine präzise Ausführungsplanung, Leistungsbeschreibung und Terminplanung. In jeder Projektphase haben Sie als Bauherr Einfluss auf den Ablauf und sind Entscheidungsträger.
Beratung
Information und Beratung
Auch wenn Sie bereits Besitzer einer Immobilie sind und über Anbau, Umbau oder Sanierung nachdenken, ist der Architekt Ihr Ansprechpartner. Das Bauen im Bestand ist eine Aufgabenstellung, die umfangreiche Erfahrungen im Umgang mit vorhandener Bausubstanz voraussetzt.
Möchten Sie Ihr Haus erweitern? Planen Sie einen Umbau einer Bestandsimmobilie?
Handelt es sich um ein historisches Gebäude, wo auch die Belange des Denkmalschutzes zu berücksichtigen sind?
Umbauten und Erweiterungen sind anspruchsvolle Planungs-
und Bauaufgaben die u.a. rechtlichen, bauphysikalischen und statischen Anforderungen genügen müssen.
Wir Architekten können beurteilen, ob sich Ihre individuellen Wünsche in einem Bestandsbau realisieren lassen.
Wertermittlung
Verkehrs- und Beleihungswert
Beim Erwerb oder Verkauf eines Grundstücks oder Hauses spielt der Preis der Immobilie eine entscheidende Rolle.
Die realistische Einschätzung zum Wert des Objektes bietet die Grundlage zur Kaufentscheidung.
Aber auch im Erbfall oder bei Vermögensauseinandersetzungen wird häufig ein Gutachten benötigt.
Hier stehen je nach Aufgabenstellung unterschiedliche Verfahren zur Verfügung.
Zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens sind das Sachwert,- Ertragswert oder Vergleichswertverfahren die Instrumente zur Ermittlung eines marktfähigen Preises.
Wir beraten Sie in Fragen der Bewertung, auch aufgrund langjähriger Erfahrung im Gutachterausschuss der Kommune.